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Resumen de mayo 2026
Alertas que requieren acción
- 🔴 Jorge Pereyra · alquiler de mayo impago (8 días)
- 🟠 Av. Mitre 1820 2°A · no presentó ABL hace 94 días
- 🟠 Contrato de honorarios Alsina 940 vence en 58 días
- 🔵 Sarmiento 3402 · corresponde ajuste cuatrimestral este mes
Accesos rápidos
Inmuebles
41 propiedades en cartera
| Dirección | Destino | Propietario | Inquilino | Cuota | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| Av. Mitre 1820 2°A | Vivienda | C. López | J. Pereyra | $ 550.000 | Impago |
| Sarmiento 3402 Local | Comercial | M. Acosta | Almacén Norte SRL | $ 900.000 | Al día |
| Sarmiento 3402 1°1 | Vivienda | M. Acosta | L. Benítez | $ 600.000 | Al día |
| Alsina 940 | Vivienda | M. Acosta | P. Molina | $ 620.000 | Falta ABL |
| Av. San Martín 2660 | Vivienda | M. Acosta | — | — | Desocupado |
Dueños e inquilinos
Propietarios
- Martín Acosta
4 inmuebles · liquidación conjunta - Carlos M. López
1 inmueble
Inquilinos
- Jorge Pereyra
Av. Mitre 1820 2°AImpago - Laura Benítez
Sarmiento 3402 1°1Al día
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Tipo de contrato
Datos del inquilino y garante
Condiciones económicas
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CONTRATO DE LOCACIÓN — Av. Mitre Nº1820 2do "A"
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los … de Mayo de 2026, se celebra el presente contrato de locación sujeto a las siguientes cláusulas. LAS PARTES — Locador: Carlos Mario López, D.N.I. 20.111.222, con domicilio en Av. Cabildo 2310, CABA. Locatario: Jorge Luis Pereyra, D.N.I. 22.333.444, domicilio Av. Rivadavia 5630, CABA. Fiador: Raúl Pereyra y Marta Elena Díaz.
PLAZO: se conviene por Veinticuatro (24) meses, comenzando el 01 de Junio de 2026 y venciendo el 31 de Mayo de 2028.
PRECIO: valor mensual inicial de pesos QUINIENTOS CINCUENTA MIL ($ 550.000), actualizable de manera CUATRIMESTRAL según índice ICL. El pago se realizará en la Inmobiliaria.
El presente contrato se rige por las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación… (texto base de plantilla, sin intervención)
Liquidación · Martín Acosta
Período mayo 2026 · 4 inmuebles asociados
| Dirección | Destino | Alquiler | ABL | Aysa | Comisión | Saldo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sarmiento 3402 Local | Local | $ 900.000 | $ 120.000 | $ 110.000 | -$ 36.000 | $ 1.094.000 |
| Sarmiento 3402 1°1 | Vivienda | $ 600.000 | — | $ 35.000 | -$ 24.000 | $ 611.000 |
| Alsina 940 | Vivienda | $ 620.000 | — | $ 45.000 | -$ 24.800 | $ 640.200 |
| Av. San Martín 2660 | Desocupado | — | ||||
| Total a cobrar | $ 2.345.200 | |||||
Descuentos del mes
- ABL Sarmiento cuota 2$ 250.000
- Pegado de maderas Av. San Martín$ 225.000
- Aysa Sarmiento$ 240.000
- Expensas San Martín$ 195.000
- Otros (8 conceptos)$ 440.000
Cierre
Comprobantes recibidos
Subido 03/05 · 09:14
Subido 03/05 · 09:16
Subido 06/05 · 18:40
Reclamos
Abiertos (2)
Av. Mitre 1820 2°A · J. Pereyra · 12/05 · 2 fotos
Alsina 940 · P. Molina · 14/05 · 1 foto
Historial cerrados
- Pérdida de gas · Sarmiento 1°1Abr 2026
- Persiana trabada · Av. Mitre 2°AMar 2026
Agenda y alertas
- 🟠 Renovación honorarios — contrato Alsina 940 vence 15/07/2026 (avisar 60 días antes)
- 🔵 Control de servicios — revisar ABL/Aysa cartera Acosta (cada 6 meses)Vence 01/06
- 🔵 Ajuste de alquiler — Sarmiento Local, ajuste cuatrimestral (avisar a inquilino y dueño)Este mes
- 🎂 Cumpleaños — Martín Acosta22/05
Mi pago de mayo 2026
Av. Mitre 1820 2°A · Erranti Propiedades
Subí todo antes del día 5 y participás del sorteo
Mi biblioteca
Contrato firmado
PDF · 2026
Fotos del inmueble
14 fotos
Copia de servicios
ABL · Aysa · Edenor
Subir comprobante
Reclamos
Nuevo reclamo
Se notifica a la inmobiliaria y al propietario.
Mis reclamos
Sorteo del mes
Bici eléctrica
Entre todos los inquilinos que carguen alquiler + servicios antes del día 5.
02/05
Estado: aún no participás — te falta 1 comprobante
Mi liquidación · mayo 2026
Martín Acosta · 4 inmuebles
| Dirección | Alquiler | Comisión | Saldo |
|---|---|---|---|
| Sarmiento 3402 Local | $ 900.000 | -$ 36.000 | $ 1.094.000 |
| Sarmiento 3402 1°1 | $ 600.000 | -$ 24.000 | $ 611.000 |
| Alsina 940 | $ 620.000 | -$ 24.800 | $ 640.200 |
| A recibir este mes | $ 995.200 | ||
Pedidos de la inmobiliaria
📌 Falta que el inquilino de Alsina 940 presente el ABL — se le solicitó el 06/05.
Cobro del mes
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